机电在线：能不能请您首先介绍一下您的公司——中创置业的一些情况？
　　蔡丽萍：好的！作为国际电气城的开发商，中创置业是由上海亿丰和香港金程两大集团共同创建的实力品牌。秉承“立足中国，创世伟业”的经营理念，遵循诚信、严谨、质量、服务的原则，中创置业先后开发了上海恒大建材批发市场、上海莘松建材市场、江苏徐州新世纪建材装饰城、江苏昆山亿丰装饰城、太仓国际五星级酒店、沈阳机电数码城、杭州亿丰建材家居城、吴江恒大建材装饰城等十多个专业市场。奠定了中创对于大型商业地产项目运作的信誉基础和品质保证，让中创置业不仅仅是开发商，更成为专业的商业市场运营商，为业内翘楚。国际电气城是由中创置业经过精心策划、设计与建设，隆重推出的鼎力之作。
　　在嘉兴，中创置业将集合八大商业市场领域的前瞻经验，全心致力于构建更具商机和人气的国际电气城专业市场，实现城市产业腾飞和无限财富升值！
　　机电在线：您是从什么时候开始有建国际电气城的想法的？
　　蔡丽萍：
　　在有了那么多专业市场的开发运营经验后，中创一直想做一个更专业化的大市场，引入更先进的市场设计和运营理念。正好在嘉兴有这样一个地方非常适合实现我们中创的理想，兴建国际电气城，是个必然的过程。首先，我本身是浙江人，多年来一直在全国各地开发商业项目。这次有机会到嘉兴做事情，觉得很荣幸。其次呢，嘉兴作为近年来国内一流的明星经济城市，她的发展前景越来越美好，越来越值得关注。如今，磁悬浮要建了，跟上海、杭州和江苏几乎零距离。这么好的交通优势，加上嘉兴多年来形成的专业型市场的块状经济模式的成功，给专业市场带来了前所未有的发展机遇。当然，嘉兴市政府对国际电气城的扶持力度也是非常巨大的，不仅列为市政府重点实事工程，还给予了相当大的政策支持。所以，我们认为，这个时候选择到嘉兴建国际电气城，天时地利人和因素都已经具备了，是非常好的投资兴业机会。
　　机电在线：整个国际电气城是从什么时间开始项目运作的？
　　蔡丽萍：
　　2006年5月24日，位于嘉兴南湖新区中环南路北侧，外环东路西侧的地块由我们中创置业竞拍成功，从此与“国际电气城”项目喜结良缘。从那个时候开始我们就迅速进入了项目的运作。
　　机电在线：在开发专业市场的环节中，定位、销售、招商和经营，哪个环节最难？
　　蔡丽萍：最难的还是管理，其他都不难。把市场做好，不是一年两年，而是长期的。所以我一再强调是做市场不是卖市场。中创在前期最重视的产品规划定位和招商，在原先的规划中我们很大一部分产品都是规划了三层，后来经过大量严谨的市场调查，三楼对于客商来说相对更难经营，为此我们毅然舍弃利润改为二层，虽然中创的利润少了，但从市场长远来看这是对市场对经营户负责任的举措，我们相信这样的规划一定会取得市场的认同和成功。国际电气城是走招商先行的策略，今年五月国家发改委、南湖区政府、国际电气城政企联手打造“电气产业国际合作基地”，以基地为平台将全球招商再上一个台阶，从去年开始国际电气城就已经全面开展全国招商，特别针对上海、温州、柳市、台州、宁波等电气产业发达地区，各地的客户对国际电气城都非常认可纷纷入驻，在招商上我们打开了局面、取得了实质性的成果。
　　机电在线：国际电气城的招商对象主要是哪些？
　　蔡丽萍：目前，国际电气城招商对象主要是机电、五金等行业的生产企业和经销商。希望他们能够通过嘉兴国际电气城打开长三角及至全国的大市场。 

　　国际电气城项目简介
　　一、  项目概况
　　1、项目背景
　　嘉兴“十一五”重点商业工程
　　集中地利优势，打造新一代国际电气业高端交易平台
　　“300亩土地面积，30万平米建筑面积，千户商家云集，总投资达12亿元人民币”——在嘉兴市政府“十一五”白皮书中，国际电气城被纳入未来嘉兴重点打造的重点工程之一，市政府针对这类直接提升本市产业竞争力和城市竞争力的重大项目，将给予大力的支持。国际电气城将传承嘉兴“红色名城”的历史积淀，得益于南湖新区雄厚的物流基础和政策支持，凭借中创置业的强大实力，项目一定会取得辉煌的成果！
　　一座全新的电气业专业市场正浮出水面，“国际电气城”将让嘉兴闪亮于整个长三角！
　　2、区位优势
　　雄踞长三角要塞，交通路网四通八达
　　项目位于嘉兴南湖新区，盘踞长三角江浙沪经济联系的门户要冲，地理位置极为优越。拥有乍嘉苏高速、沪杭高速、杭浦高速、杭州湾大桥、嘉绍大桥等“三纵三横三桥”为骨架的高速公路网。东进，是亚太商务总部和清华长三角研究中心；北上，有规划中的嘉兴交通枢纽；南下，有汽车商贸城专业大市场；西击，毗邻嘉兴科技城、长三角清华研究中心、亚太商务总部、浙江同济分校、北京大学嘉兴分校等教育科研基地、南湖区政府、体育中心、大剧院、嘉兴一中、嘉兴市政府等行政中心，四通八达，交通枢纽的环境得天独厚。
　　3、项目定位
　　30万平米机械/机电/五金/紧固件/高低压电器全球交易基地
　　国际电气城总投资12亿元人民币，占地约300亩，总建筑面积约30万平米，市场主力店铺为地上二层建筑，拥有展示厅、商务办公中心、高档住宅、五星级酒店、信息交易大厅、商业街等全配套功能。全区业态以五金机电、机械、仪器仪表、高低压电器等电气业为主，以期形成专业的电气机电产品为主的集品牌展示中心、研发科技中心、商务办公中心、电子信息交易中心、金融配套商业街、星级商务配套酒店、仓储物流中心等众多现代化商贸功能为一体的高品质专业市场。
　　国际电气城是浙江电气行业协会会员和中国电子商务协会五金机电专业委员会副理事长单位，是国家发改委合作成立的“电气产业集群国际合作基地”，本基地将定期举办国内外电气企业经贸洽谈会、展览会，为入驻商家创造的大量国际采购机会，不仅如此，还将组织我们的企业走出去，参加世界性的经贸交流，让入驻国际电气城的广大客商获得持续强劲的国际竞争力。国际电气城还将建立电子网络中心，快速实现“有形市场与无形市场相结合”，真正实现国际电气城实网与虚网的对接。

      责任编辑:祝之君